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      購房補(bǔ)貼!蚌埠市發(fā)布細(xì)則

      2024-03-13 09:30:23   來源:中安在線

      日前,蚌埠發(fā)布《蚌埠市市區(qū)購房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》政策解讀,明確了補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),降低了認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),細(xì)化了申請(qǐng)流程辦理程序。

      具體如下:

      一、制定背景和依據(jù)

      為全面落實(shí)2023年10月12日印發(fā)的《關(guān)于支持合理住房需求提升服務(wù)效能促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》,進(jìn)一步完善相關(guān)兌現(xiàn)流程,細(xì)化兌現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn),制定《蚌埠市市區(qū)購房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》。

      二、主要內(nèi)容

      本實(shí)施細(xì)則在2023年10月12日印發(fā)的《關(guān)于支持合理住房需求提升服務(wù)效能促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》基礎(chǔ)上進(jìn)行了補(bǔ)充完善。

      (一)明確了補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

      1.人才購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):對(duì)大專及以上在我市靈活就業(yè)的高校畢業(yè)生,購買市區(qū)首套住房且為新建商品住房的,其中博士研究生、正高級(jí)職稱人員以及高級(jí)技師補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為600元/平方米(不超過8萬元),碩士研究生、副高級(jí)職稱人員及技師補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為500元/平方米(不超過6萬元),全日制本科生、中級(jí)職稱人員及高級(jí)工補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為300元/平方米(不超過4萬元),全日制專科生及中級(jí)工補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為150元/平方米(不超過2萬元)。

      2.多子女家庭購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):對(duì)于市區(qū)生育二孩、三孩的家庭,在市區(qū)購買新建商品住房的,由財(cái)政按每套建筑面積最高不超過90平方米,每平方米給予150元補(bǔ)貼,補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放。

      3.特殊人群購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):在市區(qū)購買首套住房且為新建商品住房的,由財(cái)政按每套建筑面積最高不超過90平方米,每平方米給予150元補(bǔ)貼,補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放。

      (二)降低了認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

      1.申請(qǐng)人自政策發(fā)布之日2023年10月12日(含)以后在蚌埠市區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住宅(以網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)),不包括商業(yè)、辦公等非住宅類房屋、別墅、保障性住房。

      2.碩士、全日制本科和專科(含中職、技工院校)學(xué)歷畢業(yè)生(包括副高級(jí)職稱及技師、中級(jí)職稱、高級(jí)工及中級(jí)工)購房時(shí)點(diǎn)(以新建商品住房合同網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn))不超過35周歲,博士(包括正高級(jí)職稱以及高級(jí)技師)可放寬至40周歲。

      3.人才購房和特殊人群購房補(bǔ)貼申請(qǐng)人本人、配偶及其未成年子女在蚌埠市區(qū)范圍名下無其他住宅類房產(chǎn)。在蚌埠市范圍內(nèi)未享受過人才購房補(bǔ)貼、拆遷安置及相關(guān)住房優(yōu)惠政策,相關(guān)住房優(yōu)惠政策包括房改房、單位集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、保障房、單位公房等。

      4.申請(qǐng)多孩家庭購房補(bǔ)貼需以家庭為單位進(jìn)行,購買新建商品住房時(shí),夫妻雙方或一方具有蚌埠市市區(qū)戶籍,且其子女也需具有本市市區(qū)戶籍(因當(dāng)兵、上大學(xué)戶口遷出的除外)。購買新建商品住房時(shí),購房人家庭已生育兩個(gè)及以上子女(再婚夫妻再婚前生育的子女,不納入現(xiàn)家庭子女?dāng)?shù)合并計(jì)算),購房人家庭生育子女情況符合《安徽省人口與計(jì)劃生育條例》,且第二個(gè)子女未滿18周歲(以新建商品住房合同網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn))。

      5.特殊人群購房補(bǔ)貼申請(qǐng)人戶籍所在地為我市三縣農(nóng)村或者外省、市。

      (三)細(xì)化了申請(qǐng)流程辦理程序

      (1)受理:購房人掃碼關(guān)注“快記寶”,進(jìn)入“蚌埠市市區(qū)購房補(bǔ)貼在線申請(qǐng)系統(tǒng)”注冊(cè)申請(qǐng),或直接手機(jī)進(jìn)入鏈接https://qoa.cn/gfbtpc/ShenQing/online,下載對(duì)應(yīng)的申請(qǐng)表填寫并簽字,將所需申請(qǐng)材料原件拍照上傳,由購房項(xiàng)目所在區(qū)住建部門負(fù)責(zé)受理初步審核,符合申請(qǐng)條件的予以受理。

      (2)審核:內(nèi)部線上流轉(zhuǎn)審核。區(qū)住建部門對(duì)材料審核確認(rèn)后,線上同時(shí)分發(fā)給涉及的職能部門。各職能部門審核后反饋至市住建部門(市房地產(chǎn)交易處)匯總,由市住建部門(市房地產(chǎn)交易處)復(fù)審并推送到區(qū)住建部門;區(qū)住建部門根據(jù)申請(qǐng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算兌現(xiàn)金額,推送到區(qū)財(cái)政局部門。

      (3)發(fā)放:根據(jù)購房人補(bǔ)貼申請(qǐng)審核符合條件的,由財(cái)政部門每月集中兌現(xiàn)一次。區(qū)財(cái)政部門會(huì)同市級(jí)財(cái)政部門將補(bǔ)貼撥付至購房人賬戶。

      (四)規(guī)范了申報(bào)材料

      人才購房補(bǔ)貼

      (1)蚌埠市購房補(bǔ)貼申請(qǐng)表;

      (2)申請(qǐng)人身份證;

      (3)戶口簿;

      (4)購買新建商品住房需提供已網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同、購房發(fā)票;

      (5)申請(qǐng)人學(xué)歷證書(申請(qǐng)人購房時(shí)點(diǎn)所持最高學(xué)歷)及學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表或申請(qǐng)人職稱證書原件;

      (6)購房人名下銀行卡復(fù)印件,注明開戶行信息;

      (7)近3月(申報(bào)之日起)連續(xù)在蚌繳納社保證明;創(chuàng)業(yè)需提供申請(qǐng)人為法人代表的營業(yè)執(zhí)照。

      2.多子女家庭購房補(bǔ)貼

      (1)多子女家庭購房補(bǔ)貼申請(qǐng)表;

      (2)申請(qǐng)人及其配偶身份證;

      (3)戶口簿;

      (4)結(jié)婚證;

      (5)《出生醫(yī)學(xué)證明》;

      (6)購買新建商品住房需提供已網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同、購房發(fā)票;

      (7)購房人名下銀行卡復(fù)印件,注明開戶行信息。

      3.特殊人群購房補(bǔ)貼

      (1)特殊人群購房補(bǔ)貼申請(qǐng)表;

      (2)申請(qǐng)人身份證;

      (3)戶口簿;

      (4)我市三縣農(nóng)村居民需另提供《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》或《農(nóng)村土地承包合同》或《農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織股權(quán)證書》(需體現(xiàn)申請(qǐng)人姓名)。

      (5)購買新建商品住房需提供已網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同、購房發(fā)票;

      (6)購房人名下銀行卡,注明開戶行信息。

      三、政策問答

      (一)補(bǔ)貼對(duì)象是哪些人?

      1.在市區(qū)購買首套新建商品住房的博士、碩士、全日制本科和專科(含中職、技工院校)學(xué)歷畢業(yè)生等人才;

      2.在市區(qū)購買首套新建商品住房的外地來蚌創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員;

      3.在市區(qū)購買首套新建商品住房的三縣進(jìn)入我市城區(qū)創(chuàng)業(yè)就業(yè)農(nóng)民;

      4.在市區(qū)生育二孩、三孩的家庭購買新建商品住房的。

      (二)政策的期限多長?

      自2023年10月12日政策發(fā)布之日起,申請(qǐng)人應(yīng)在網(wǎng)簽備案后一年內(nèi)提交購房財(cái)政補(bǔ)助申請(qǐng),超過規(guī)定期限的,視同放棄財(cái)政補(bǔ)助申請(qǐng)資格。

      (三)有沒有畢業(yè)年限申請(qǐng)的限制?

      碩士、全日制本科和專科(含中職、技工院校)學(xué)歷畢業(yè)生購房時(shí)點(diǎn)(新建商品住房以合同網(wǎng)簽備案日期)不超過35周歲,博士可放寬至40周歲。特殊人群不受限制。

      (四)如何申請(qǐng)?

      購房人掃碼關(guān)注“快記寶”,進(jìn)入“蚌埠市市區(qū)購房補(bǔ)貼在線申請(qǐng)系統(tǒng)”注冊(cè)申請(qǐng),或直接手機(jī)進(jìn)入鏈接https://qoa.cn/gfbtpc/ShenQing/online,下載對(duì)應(yīng)的申請(qǐng)表填寫并簽字,將所需申請(qǐng)材料原件掃描上傳。

      (五)買的二手房新房符合這個(gè)政策嗎?

      不符合,政策僅支持購買市區(qū)新建商品住房。

      (六)這個(gè)和人才引進(jìn)的租賃或購房補(bǔ)貼重復(fù)嗎?

      已經(jīng)享受購房補(bǔ)貼我市現(xiàn)行購房補(bǔ)貼(含人才)政策相關(guān)規(guī)定的,不重復(fù)享受補(bǔ)貼。

      (七)夫妻雙方都符合條件的,能補(bǔ)雙份嗎?

      不重復(fù)享受。

      (八)房屋已出售,重新購買新的商品房是否享受?

      政策期限內(nèi)將原有房屋出售的,重新購買新的商品房不享受該政策,將核實(shí)政策期限內(nèi)的房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記信息。

      (九)靈活就業(yè)高校畢業(yè)生如何申請(qǐng)?

      靈活就業(yè)人員需提供近3月(申報(bào)之日起)連續(xù)在蚌繳納社保證明。

      (十)多子女家庭是否含雙胞胎?

      含雙胞胎。

      四、受理咨詢電話

      (1)龍子湖區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)交通局

      地址:蚌埠市東海大道1599號(hào)

      聯(lián)系電話:0552-3040165

      (2)蚌山區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)交通局

      地址:蚌埠市東海大道3858號(hào)

      聯(lián)系電話:0552-2047302

      (3)禹會(huì)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)交通局

      地址:蚌埠市涂山路429號(hào)

      聯(lián)系電話:0552-4017002

      (4)淮上區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)交通局

      地址:蚌埠市淮上區(qū)人民政府綜合辦公樓

      聯(lián)系電話:0552-2829561

      (5)蚌埠高新區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局

      地址:蚌埠市燕山路1599創(chuàng)新大廈

      聯(lián)系電話:0552-4081025

      (6)蚌埠經(jīng)開區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局

      地址:蚌埠市東海大道2595號(hào)城市之門西樓

      聯(lián)系電話:0552-3083100

        責(zé)任編輯:杜宇

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